深圳科技园办公室国实大厦租赁中心 面积任选

总投资3亿元币，该项目地位于深圳市南山区**园南区，总用地面积4745.49平方米，总建筑面积为52318.13㎡，其中地下室部分3
层为车库，建筑面积约11383.92平方米；地上25层，建筑面积约40934.21平方米。建筑高度100m。
建成后，将打造集音乐数字化、创作、发行及互联网技术研发于一体综合性大厦，设有多个实验室，试听间等的音乐出版所需设施。
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
一、本项目使用了配电智能控制系统。按情景的需要，可设定平日、节日、深夜模式等，多模式电脑控制，达到了节能、环保需求。
二、在灯具的选择上，利用传统与新型LED相结的方式。虽然传统的光源灯具单灯的功率较大，但可减少灯具的总数量，且雾透性好。在重点部位及结构使用LED灯具，在角度控制、防眩光、减少热效方面，达到很好的效果。
三、灯具的电源结合幕墙安装在隐蔽且便于维护的地方，减少的后期成本。
照明设计创新点
采用了智能控制系统，只需通过一个触摸屏，就能所有回路的运行情况，除了能按情境模式设定回路的开闭外，还可以在屏上单控制每个回路的开闭。避免了在每个电箱上操作，实现了多区域统一控制。
项目实际运行评价
整体项目按照“经济节约，环保节能，低耗”原则，确保亮化效果和品质，并已于2017年年初全面通过竣工验收并正式投入运行使用，通过灯光将其的建筑语言诠释。亮灯后的百度国际大厦宛如夜空中的精灵，通透空灵，特的风格使其成为高速发展中的深圳特区又一**性建筑。

楼宇类型：研发办公
建筑面积：约9.3万平方米
建筑高度：202米
层数：地面以上44层，地下3层
产权单位：140-1800平方米
开发商：深圳市投资控股有限公司
运营商：深圳湾科技发展有限公司
物业地址：深圳市南山区科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）

百度国际大厦所在的深圳市南山区**产业园位于广东省深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低。
深圳**产业开发区(深圳高新区)始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家"建设世界高科技园区"的六家试点园区，是"国家知识产权试点园区"和"国家**产业标准化示范区"。
2，百度国际大厦建筑布局
本工程地下3层、地上39层(裙房4层)，高181.2m。塔楼为型钢混凝土柱框架-核心筒结构体系，斜跨钢连廊跨度**过26米，整拼重量近90吨。大厦高181米，建筑面积**22万平方米。本月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。18部高速电梯、4部观光电梯、四通八达的室内室外楼梯、明亮宽敞的办公区、127间会议室(包括视频会议室、网真会议室、培训教室、多功能厅)、行政服务中心、IT服务中心……自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未来会有许多新产品和灵感在这里诞生!
室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心一应俱全。三个员工活动室配备了乒乓球台、桌球台、投篮机、桌上足球等休闲设施。
母婴室配备了冰箱和消毒柜，获得过儿童基金会认证的"母爱10平方"证书。
餐厅一共三层楼，占地3000平米，**的餐饮集团为同学们提供中、西、大餐!而且百度国际大厦依旧采用和它"兄弟"百度大厦、百度科技园等一样的变风量(VAV)空调系统、冰蓄冷技术等大量节能环保技术，力求把碳排量降到。

1、占地面积：5508平                                                                                               
2、建筑面积：86863.86平
3、楼盘高度：A座98.9米、B座65.3米
4、标 准 层：1756平
5、楼盘层数：A座地上23层、B座15层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、停 车 位：500个

是一个在空间品质上**前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：
1.地铁直达，项目紧邻地铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休
憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层
空间，为您的企业提供更多选择；

CC中洲控股中心矗立于湾CBD核心，占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A**写字楼、五星级万豪酒店及商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，高达300.8米，是**性建筑，为高楼，B座34层，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为*海景客房。SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主设计师艾德里安设计，建筑气势，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面**，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现，项目主要硬件设施皆为国际

1. 提供国际标准的服务式办公室，配置办公家具，面积和租期灵活度高，还设有会议室及商务室。
2. 以专注细节而著称，有人士提供商务服务与技术支持，可满足企业全方面的需要，提升效率。
3. 高速互联网、思科电话系统、视频会议设施、电子门禁系统，提供7天安保，可全天候进出商务中心。
4. 设在核心地段的写字楼内，内部环境优雅，可营造的企业形象，周边商务配套十分完善，交利。

周边配套
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,总部园区
中小学：南山区*二外国语学校，学府中学，深圳大学
综合商场：海岸城购物中心，OK mall潮流广场，天利名城购物中心
：时代海岸城店，蛇口商业文化区社区健康服务中心
银行/ATM：国有5大银行：中行、建行、农行、工商银行、农业银行； 大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行； 外资银行：汇丰中国、渣打银行、苏格兰**银行、永亨银行、花旗银行；南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。
其他健身中心：深圳湾中心
http://kiwura.cn.b2b168.com
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