深圳科技园办公室A8音乐大厦开发商直租 价格适中

【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地铁2号科苑站，11号线后
大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。项目定位为创造的，包含**高层**写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带6029.16平的商业，周边配套成熟完善.
酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等
交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站，
环绕本项目周边公交站点：“后海中心”，等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

34楼1680平，海景，整层
37楼1758平，海景带阳台，精装
38楼1680平，**层海景，简装
东塔带装修交付，使用率75%左右
百度国际大厦西塔
招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)
可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分
毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米
【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米
【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米
【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米
【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米
【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米
【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米
【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米
西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

1、单层面积2100平，整层使用率72%～85%，500平起租；
2、价格非常实惠,性价比非常高,毛坯交楼；
3、总高289米，共58层（地下4层），层高4.5米，净高3米，配备13cm架空网络地板；
4、5000平下沉式广场，无缝接驳“深大地铁站”口；
5、360度空中全景大堂以及云端双大堂；
6、配备30部全进口日立电梯、11部讯达扶梯，每层可使用电梯达到8部；
7、VIP系列：VVip停车库、Vip电梯、Vip盥洗室；
8、细节化无边框处理，品质大气上档次；
9、物业，物业，贴心服务；
项目地址：深南大道与科苑路交汇处，1号罗宝线深大站C出口1分钟
户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

1、占地面积：5508平                                                                                               
2、建筑面积：86863.86平
3、楼盘高度：A座98.9米、B座65.3米
4、标 准 层：1756平
5、楼盘层数：A座地上23层、B座15层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、停 车 位：500个

总楼层：地上25层，地下3层
物业管理公司;太平戴维斯
管理费：30.5元含中央空调，
楼层分布：地下3层为停车场、地上1--5楼为商业裙楼，6--25楼为商务办公，部分单位对外招商。
出租面积段：200--340--430--860-1480平,可灵活分割、组合。
出租价格：188-210元 /月/ （含税）
电梯：8原装进口迅达电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：390个停车位，
车位费：800元/月
公交：滨海之窗，南山中心区公交总站，南山中心区公交总站-汽车美容，
南山中心区总站，公交总站便利店，南山中心区，南山中心区总站，软件产业基地，
文心五路北，漾日湾畔，漾日湾畔，百度国际大厦，滨海之窗南
地铁：后海，科苑

位于深圳市南山区高新区南区。科苑南路与高新南十道交汇处西南角，由百度集团投资建设。距离地铁2号线科苑站仅300米。大厦西边即深圳市软件产业基地，东边为深圳湾科技生态园，北边紧邻深圳虚拟大学产学研基地，南面是深圳湾后海**级总部基地。的核心区位，地理位置不言而喻。
大厦基础硬件参数：项目共有东，西两座塔楼。东塔总占地面积：约3924平米，建筑面积：约70733.47平米，写字楼面积：约67000平米，西塔楼自用，东座塔楼25-38楼对外租赁。塔楼高度181米，楼层：地上39层，地下3层。标准层面积：1750平米。可分租可整层租。
楼层层高：4.2米，净高3米。交付状态毛坯，大厦客梯采用原装进口客梯16部日立电梯，分高低区乘坐，货梯2部。空调系统：VAV中央空调系统。13元／月／平，大厦聘请物业：物业管理为大厦提供物管。管理费：16元／平／月。
租赁价格参考：230--260元 （含税） 停车位：250个。月卡1000元。
大厦还提供以下配套设施：中医室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心一应俱全。三个员工活动室配备了乒乓球台、桌球台、投篮机、桌上足球等休闲设施。
百度国际大厦做为百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。也提供足够的公共空间。自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享。
塔楼2-4楼为餐饮配套，为在此办公的人群提供中，西，各类口味餐饮。
交通；地铁2号线科苑站距离仅300米，公交站台；百度国际大厦站，软件产业基地站等均可到达。

是一个在空间品质上**前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：
1.地铁直达，项目紧邻地铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休
憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层
空间，为您的企业提供更多选择；

高达20.4米的歌剧院级大堂，为深圳高的写字楼大堂、近60米的**高边庭垂直，堪称空中有氧花园，大气生动地实践国际化绿色办公理念。
后海中心区总规划面积226.17公顷，是深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，
是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。
项目本身作为**写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
交通：公交：后海中心，滨海科苑立交，后海地铁站，漾日湾畔，后海，漾日湾畔
地铁：后海、科苑
http://kiwura.cn.b2b168.com
欢迎来到深圳市永搜厉信息服务有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市南山区科苑路8号讯美科技广场3号楼15289，老板是李泳。 主要经营写字楼租赁-管理处-物业-首页-招商。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。 我们公司主要服务有：写字楼租赁,办公室出租,写字楼出租等，我们愿以优质的服务和诚意、为您提供精良的产品和专业枝术，共创美好未来！