中建钢构大厦租赁中心 一手开发商直租

大厦座落于深圳后海中心区，后海地铁站附近，是2号线、11号线、15号线中转接驳枢纽站。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成“井”字状交通网，连接沙河西路、滨海大道等高速主干道体系。，拥**场、港口、西部通道等枢纽，南临航天科技广场，北靠**区深圳软件产业基地，东眺深圳湾体育中心、风景秀丽的深圳湾畔，西倚后海核心区域海岸城；交捷，区域优势明显。
一、楼盘参数
1、占地面积：5197.4平
2、建筑面积：58697平米，地上38153平米，地下20544平米
3、楼盘高度：145.40米
4、容积率：9.05
5、楼盘层数：地上28层，地下5层
6、标准层高：4.2米，净高3米
7、停车位：360个
A座2100m标准层、B座1600m标准层，满足不同企业的特空间战略布局。
34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更高，效、更快捷的办公环境
办公面积:约120,000平方米
商业面积:约30,000平方米
楼高:A座238米，B座138米
办公楼层:A座4 -48层;B座7-28层
标准层面积:A座:约2,100平方米;B座:约1,600平方米
标准层高:4.3米
电梯:A座25部电梯;B座9部电梯(全进口三菱，梯速高达6m/s)
停车位:920个（包括90个充电车位)
停车费:1000元/月
物业管理费:写字楼30元/平方米/月(含空调)
平均租金:190-270元/m

作为华润办公物业的旗舰作品，由**高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋于湾畔破土而出，内部设计通过****的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间，是目前湾畔的**性建筑。**高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚**资本实力，成为金融总部经济的活力中心。

用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，容积率12.04。
其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。
行政区域： 南山区
项目位置： 后海海德三道和后海滨路交汇处
交通状况： 后海海德三道和后海滨路
建筑类型： **高层
物业类别： 写字楼
开发商： 深圳市航天高科投资管理有限公司

▲以31米挑高大堂，重新*每一家入驻企业的办公格调。
▲4.3米舒适标准层高，高阔办公的商务智选。
▲A座以2100平方标准层，B座以1600平方标准层，满足不同企业的特空间战略布局。
▲34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更、更快捷的办公环境。
▲选用美国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高舒适度、人性化办公环境。
▲半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃，打造全明、绿色生态办公环境。
▲200米高空，48米宽，3层标准层高的天际观景台，270度视野俯瞰深圳湾。
▲920个高配置停车位，其中90个为高标准充电车位，商务泊车更便捷。
▲裙楼30000平方双地铁商业，办公、、休闲一步到位。
▲保安值班制度，增强安全系数，确保商务安全和纯粹

地 铁：距离轨道交通2号线11号线后海站约300米
驾 车：后海滨路海德三道叉路口
机 场：距离深圳宝安国际机场17.75公里
火车站：距离深圳站17.95公里，距离深圳北站13.37公里
公 交：121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰专线12路;高峰专线92路;欧洲城假日专线
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