深圳写字楼租赁北邮科技大厦办公室租赁 毛坯精装任选

1、占地面积：14143.34平（东塔5995.14平方，西塔8148.2平方）
2、建筑面积：226000平 （地上17万平、地下5万平；东塔91094平方、西塔125550平）
3、标 准 层：1750平
4、建筑层数：东塔地上39层、西塔地上33层，地下3层。
5、建筑高度：东塔180米，西塔147.3米
6、电梯：日立电梯，客梯22部，货梯4部
7、物业管理：物业
8、管 理 费：16元/平，空调费13元/平，加班费0.3元/平。
用地面积：8148.20平米
建筑面积：125550.20平
建筑高度：147.3米，
办公面积：91310.61平米
楼    层：地上33层，地下3层
单层面积：3000平米
车 位 费：暂时未定 （预计1000元/个/月）
出租楼层：6-33层 ，1000平米起租
出租价格：150-200元/平米（含税）
实 用 率：72%
物 业 费：暂时未定
空 调 费：暂时未定
交付时间：2019年
交付标准：毛坯

位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及**园区，南接南油开发区，被深圳市定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。
主要交通干道： 坐享中国对利，（深圳湾口岸、蛇口客运码头）经深圳湾通关口岸15分钟可抵达中国香港，40分钟抵达中环；经蛇口客运码头30分钟抵达中国香港机场，50分钟抵达珠海、中国澳门，深圳湾未来将会成为国内的多功能交通网线综合示范区，实现与世界各地城市**互动；
整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；
地铁2号线，以及规划中的11、15号地铁线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场， 3个小时以内均可通往珠三角任何城市。
途径本项目公共交通线路：
地铁：2号线，后海站。

由于采用了特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。
3.作为产业园区的深圳湾创业投资大厦，定位为创业投资服务平台，通过引导大量创业投资及相关服务机构汇集，构筑起“一条龙”金融服务链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建**性的创业投资服务业务体系，树立“深圳湾”国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
4.深圳创业投资大厦功能定位为创业投资服务平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服务链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心，深圳湾创业投资大厦的目标客户是国内外的VC/PE机构、天使投资机构、科技银行、投资银行以及融资担保、资产评估、融资租赁、会计师事务所等各类金融服务机构。
5.现面向社会招商：200平米-2200平米均有。可分租可整租 高低楼层可选
物业管理费：20元／每平 空调：12元／每平

1、占地面积：5508平                                                                                               
2、建筑面积：86863.86平
3、楼盘高度：A座98.9米、B座65.3米
4、标 准 层：1756平
5、楼盘层数：A座地上23层、B座15层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、停 车 位：500个

据了解，在投控园区中的软件产业基地，已经形成了“一纵”“一横”贯穿于企业全生命周期的科技金融服务平台，“一纵”是指在科园路沿线，是基础金融服务街，已经入驻10家银行、5家证券公司，“一横”是指深圳湾创业广场，**创业服务聚集区，创新企业策源地，是深圳市投资控股有限公司倾力打造的创新创业创客创投主题街区，作为**创客中心深圳的创新名片，已引想之星、京东JD+、****早期孵化器Founder Institute、创业邦、英诺厚德、清科、天使汇、创新谷、3W、松禾、矽递科技、飞马旅、南圈等30余家创业服务机构，形成了科技企业和创新创业培育的高地。以天使投资人、成功企业家、行业企业和创业服务机构等为主体，向创业者、科技创新型企业提供服务，构建集早期办公、投融资对接、团队融合、媒体资讯、创业培训等于一体的创业生态体系。

1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通为便利；
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
出租面积：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整层，面积可自由组合，也可以几个连层一起租，深圳湾总部办公！

交付状态：毛坯
装修期：面议，3个月起。
看房：提前预约
东塔笋盘推出:百度国际东塔34.38整层海景带装修。
面积：约1663㎡-1750平
单价：报价238元/月/平
滨海大道排昭示性，无遮挡！看海景！
一手直租 、现楼交付
地址：南山区粤海街道学府路南面（地铁2号线科苑站A出口）

交通公交：滨海大道滨海之窗站 地铁：科技园站8分钟路程
大厦周边信息
中小学南山区实验学校
综合商场沃尔玛 海岸城商业
深圳市*六
银行/ATM招商银行、建设银行、平安银行等
http://kiwura.cn.b2b168.com
欢迎来到深圳市永搜厉信息服务有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市南山区科苑路8号讯美科技广场3号楼15289，老板是李泳。 主要经营写字楼租赁-管理处-物业-首页-招商。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。 我们公司主要服务有：写字楼租赁,办公室出租,写字楼出租等，我们愿以优质的服务和诚意、为您提供精良的产品和专业枝术，共创美好未来！