福田中心区荣**中心办公室租赁 物业直租

此外，为了不破坏立面的完整性，用来获取新鲜空气的开窗隐藏在楼层之间的窗格内，它们为每个办公室单元提供单且均质的感受外部自然环境的机会，同时减弱了建筑对外部的体量感。大面积的玻璃面墙为室内带来良好采光和开阔视野，使得人们能尽情观赏城市中心的繁华景致。飞檐式的雨棚设计灵感来源于《星球大战》的宇宙飞船，折形玻璃的“金属云”雨棚不仅满足遮风挡雨的功能性需求，亦带来视觉上的冲击。
已获得美国LEED绿色金级认证的预认证，成为华南LEED金级认证的商务物业，**低碳

物业级别：
所属商圈：福田中心区CBD
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
参考租金：300~500/月/平米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
户型面积：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整层面
积约：2200平米、面积任意组合
交楼时间：2019年5月底
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
网络地板：130mm架空网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：**白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗
手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。

玻璃幕墙：（8mm+12mm+6mm）钢化中空LOW-E玻璃幕墙

建筑面积 约200,000平方米
占地面积 约15,000平方米
停车位 641个（含4个无障碍车位，64个充电车位）
标准层面积 T1/T2 ：1,500-1,600平方米 ； T3: 1,600-2,000平方米
标准层高 T1/T2: 层高4.1米, 净高2.8米 ；T3: 层高4.3米, 净高3米
竣工日期 T1/T2 ：2007年 ； T3: 2011年 [6-7] 
开发商：嘉里置业（深圳）有限公司

面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米

楼层分布：办公楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层

总建筑面积：120036.60㎡

占地面积;55300㎡，总建筑面积536619㎡。集酒店、商业、**高层写字楼、商寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：**高层写字楼137000㎡、四星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、配套商业（含商场）93500㎡。 务公
**高层写字楼：地上63层，地下4层。293米多的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的**性综合体物业. 企业总部之地。
停车位：2072个。配有130mm架空网络地板、方便租户铺设电线及网络线路。
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