深圳智慧广场管理处

深圳智慧广场 1)层高：一般写字楼层高在3.5—4.2m之间，智慧广场层高在4.3—5.2m； 2)大跨度空间：一般写字楼跨度在10m以内，智慧广场跨度在17—26m之间，能够实现更舒适的空间感受及更灵活的办公布局； 3)南北通透的平面设计：一般写字楼为框筒式设计，多只能提供2个采光面，智慧广场的无阻隔南北通透平面设计可实现3面环绕采光，更能实现电梯直接的便捷。 深圳智慧广场位于深圳市南山区华侨城片区，侨香路与深云路交界处西北角，总占地面积26，811.43㎡，用地性质为工业用地(科研用房、高新科技厂房)，总建筑面积164，875.96㎡，其中设计办公面积97,346.03㎡，由A、B、C、D四栋塔楼组成，是以奢华舒适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目。 项目位置：位于中国，深圳市，南山华侨城，侨香路与深云路交汇处 开发商：深圳市中核兴业实业有限公司 用地面积：26811.43㎡ 建筑面积：164875.96㎡ 楼层：A、B、C、D四栋塔楼组；A、B栋24层，C、D栋8层，地下2层 层高：一般写字楼层高在3.5—4.2m之间，智慧广场层高在4.3—5.2m 物业管理：懿德物业管理有限公司（世邦魏理仕物业顾问） 电梯： 进口（otis）奥的斯电梯，每层都有2个VIP立总裁电梯 幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙 网络：光纤 大堂高度：9.6米 大堂面积：1184平米 供电：双回路供电系统 空调系统：约克VRV中央空调系统 停车位：1100个停车位（充足） 车位费：500元/个/月 绿化率： 40% 整层面积：A，B栋分别是767㎡,1295㎡ C，D栋为1507㎡ 出租面积段：300--500-1000-1500平不等，大小面积都有 实用率：80% 物业费：16元/平/月 空调费：计 （开放）