南山大族研发大厦管理处电话 带精装修

一、楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
项目周边交通条件成熟，毗邻滨海大道、深港西部通道、广深高速、莞深高速等6大动脉，地铁2号线和正在规划中的11、15号线均可直达。除此之外，深圳湾科技发展有限公司还和嘟嘟巴士合作，开通了对园区所有员工开放的专营接驳线，旨在为软件基地的高新企业提供更便利周到的服务。
截至目前，深圳软件产业基地已入驻多家企业，包括宇顺电子、广田装饰、美盈森、深宝实业等上市公司；世界五的三星通讯设备研究院、韩国SK集团下属维世达生命健康公司、Google Adwords深圳体验中心、万兴科技、宜搜科技、顺丰科技等行业企业；以及联想之星、众投邦、赛伯乐、腾讯众创空间、中美创投等多家机构。众多的科技企业和创业者们汇聚在这里，共同孕育出**未来的创新思潮。

业态：
◆ 85万㎡研发办公建筑群，250米商务**
85.29万㎡国际研发办公建筑群，搭建战略性新兴产业发展平台；250米**高层写字楼，鼎立高新区商务**，缔造企业商务形象。
◆ 精品公寓，礼遇国际湾区生活
深圳湾科技生态园，垄聚深圳湾众多山海资源与城市人文配套，打造约11.55万㎡**公寓，成就**CEO与高科技人才的专属领域。
◆ 万豪国际酒店，聚**资本与科技精英
万豪国际酒店集团旗下五星级万丽酒店、四星级万怡酒店签约进驻深圳湾科技生态园，成就企业的会客厅。
◆ 6万㎡综合性商业，打造精英时尚生活场
深圳湾科技生态园以国际生活品质标准，打造6.09万㎡综合性商业，集国际时尚、餐饮、休闲、运动康体等于一体。
绿色技术：
绿色科技，打造低碳示范园区
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创新投资、人力服务、教育培训及众多服务板块，雄厚的综合实力与的发展平台为本项目的运营奠定了坚实的基础。项目配套
其他：学校：大学信息工程学院、大学南校区酒店：丽雅查尔顿酒店休闲：高尔夫俱乐部商业：万豪广场、海岸城自身内部将建成商业街、写字楼综合体
深圳湾科技生态园周边配套：学校：大学信息工程学院、大学南校区酒店：丽雅查尔顿酒店休闲：高尔夫俱乐部 
深圳湾科技生态园商业：万豪广场、海岸城自身内部将建成商业街、写字楼综合体
轨道交通：2号线:科苑站轨道交通描述：湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟。其他交通情况：紧临公寓高站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
建材装修
地板材料：地毯
楼层状况
地下层数：3层
楼层状况：公寓37层
写字楼11层
整个项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。

商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、银行、中国工商银行、中国银行、浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

出租用途： 办公
租金挂牌价格： 68-120
计算租金面积：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：详见网络招租公告
保证金：详见网络招租公告
挂牌开始时间：2018年12月18日
挂牌结束时间：2018年12月29日

【地域优势】
1.核心位置：CBD写字楼，主要以金融基金、科技创新、文化传媒、等为核心，区位条件非常优越！
2.交利：1号线深大站步行10min，公交站：深大北门站
另有科技园其他楼盘单位出租，大小面积、租金单价86-238元均有，欢迎来电详询，非诚勿扰！
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