研祥科技大厦办公室租赁 物业直租

位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。，靠近海岸城，天利广场位置，交通方便，步行至2号线科苑地铁口大约5分钟，步行至公交车站台3分钟，开车出来就是滨海大道，非常的方便。
2、深圳市软件产业基地由6栋18座2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡。
3、项目主要功能有研发办公37.527万平、宿舍5.86万平、食堂0.378万平、商业服务1.423万平。
4、项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
5、深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心;而目前项目所处的是**产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是"建设世界科技园区"发展战略的批试点园区之一，因此项目所处的整个片区未来发展的价值无可比拟。
6、南山软件产业基地，地理位置优越，园区环境优美，户型方正，落地玻璃窗，装修精美，软硬件配套齐全。
7、园区特色及优势，深圳市软件产业基地打造基础服务、公共服务、延伸服务三重体系，搭建政策咨询、行政审批、投资融资、业务洽谈、人才培养、行业交流、申请等多元平台，同时构建公共服务平台、三重服务体系，并得到市的全力保驾**，承担着建设深圳软件产业自主创新的历史使命，提升软件行业的整体规模，以世界商务的大成之礼，目标为缔造深圳软件企业**的影响力。
周边配套：
餐饮：Dreamcoffee、3W咖啡(湾软件产业基地店)、禾记滨酒楼等
：京东JD+智能奶茶馆（湾店）、(软件园产业基地店)、Dreamcoffee等
银行：中国工商银行(软件园支行)、中国农业银行24H自助银行(软件园支行)、中国农业银行(软件园支行)等
精心打造。从区域、交通、服务、品质等优势方面分析，软件产业基地不仅是湾**时代新高度的新一代综合性产业园区，各种配套设施，打造的高层公寓，构筑国际产业园区。
据悉，深圳软件产业基地的配套公寓臻品单位将全城发售！58600㎡的**配公寓，配有14200㎡商业街区与3800㎡的商旅餐厅，致力打造商业、居住、研发办公等多种的产业园区！

1)交通优势： 
距1号线深大站约800米，附近有多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；为你出行提供无穷便利；
2)周边配套： 
附近商业区成熟，各种餐饮、便利店、银行等配套设施全；
项目介绍：
比克大厦位于大道与深南大道交汇处，科技园高新中四道旁，邻近北还大道、西路与广深高速，毗邻腾讯大厦、松日鼎盛大厦、万利达科技大厦等。深南大道沿线，高新园片区商圈核心，区域位置占优。到地铁1号站口仅5分钟路程，黄金地带，周边**配套齐全。

交通：地铁1号线高新园站仅3分钟路程。
　　公交：大冲站。高新中心站。高新区总站。等近50路公交到达本大厦。非常便利。
　　配套：周边餐饮，银行，商业等配套十分成熟完善

分类：纯写字楼 
面积：120平--230平--490平--1500平米
价格：100-130元/平米/月
装修情况：豪华装修，户型方正、采光好；
二、配套介绍
交通优势
· 地 铁：2号线科苑站；周边有多条，公，交, 中，心，可到达深圳各地，节省员工上下班时间，让工作更有效率；
· 公 交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条，公，交, 中，心线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的优势

10年已经建成并投入了运营管理，目前园区内引进入住企业**过70家，其中清华校友企业20多家，已上市企业5家，即将上市企业4家。公司一贯宗旨是创建的商务平台和的服务助力企业理想腾飞！
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，朗山路与水木路交汇处
出租面积段：平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，全新装修
水电费： 水费：5元/m3 电费：1.2元/度
写字楼出租方案：请拨打右侧在线咨询（微信同号看实景图）
周边30米内多个公交车站可通达深圳全境，员工上下班很方便
科技园北区，科苑北路与新西路交汇处，南邻北环大道，北邻松枰山路与广深高速，东临朗山路，西邻沙河西路，园区内外高达30%，环境清幽，办公氛围浓厚

项目隶属于高新科技园中区，紧临深南大道主干道，区位优势明显。
高新区—国家重点支持的科技园区，新型高科技园示范区，区域度高
地铁1号深大站，城市动脉—深南大道，紧临城市动脉“深南大道”，交通四通八达，多路公交线路到达，地铁1号线深大北门站近在咫尺，通达性强。
4、位于高新区中区，环境优美，科研气息浓厚，区域度高；
5、邻近深南大道和南海大道，交通四通八达，通达性强；
6、与腾讯大厦、研祥大厦、大族激光大厦形成颇具现代化风格的高层**建筑群，社会度会无形提升；
7、发展商实力雄厚具有很强的优势，能够给予潜在客户大的信心保证。
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