管理费20元一平
空调费10元一平
层高4.2米
车位600个
电费1.2元一度
月卡400元一月
电梯20部
使用率50%
空调中央空调
空调开放时长24小时
于南山区科技园南区学府路与科园路交汇处，距离地铁蛇口线（科苑站）300米，为全新写字楼。该大厦与微软科通大厦，卫星大厦，北科生物大厦紧邻，地理位置位于南山区学府路与科园路交汇处，紧邻深圳主要交通枢纽滨海大道，距离科苑D出口1分钟出口面向海岸城大型综合商务中心与后海金融总部经济中心一路之隔
电梯客梯82部，货梯36部。其中1A。2A。2C。客梯有分高低区。
备用发电机组为康菱，使用美国科克发动机，功率为1500KW。
①面积：300m²
②租金：78元/m²起
③格局：3加1户型，配家私出租
④红本产业，（可办租赁备案，租金含税）
⑤装修：豪华装修，环境好，（隔间，吊顶，地毯，摆叶窗，前台，布线等等...）
⑥另外在租面积：50平-102平-160平-208平-268平-300——2800平不等
⑦地铁线：9号线深大南地铁站，2号线科苑站，交利
面积4153平方米，建筑高度100米以内，设计23层，总建筑面积50596平方米，是一座集办公，商务，会议，酒店，等功能于一体的高标准，智能化，综合性商务大厦，大厦以打造低碳节能的绿色建筑。
层高：1-4层5米， 5-15层3.9米，16-20层3.6米
2001-07
开发商
深圳市中电照明股份有限公司
物业公司
深圳市中电物业管理有限公司
地理位置
广东省深圳市南山区科技南十二路10号
建筑信息
总楼层
7层
层高
2.5米
车位数
地上100个
停车费
500/月
空调类型
中央空调
空调费
计电费
电梯
4部
物业费
15元/m²/月
入驻企业
深圳中电桑飞智能照明科技有限公司，深圳诠晶创光电有限公司，深圳市德测检测有限公司等
依托粤港经济圈及深港经济一体化建设、南山高科技园区、广深港铁路等多重利好，深圳产业结构不断改造升级，向高新科技研发、金融服务业、科技产品制造等方向发展，深圳未来的经济竞争实力将不断加强，将吸引越来越多的**公司进驻深圳，加快深圳高新科技的发展 。
租赁面积：600--11059.63㎡
商务配套：共享海岸城成熟商圈配套。有深圳中洲万豪、凯宾斯基、新年、深圳东华假日、深圳新桃园、中国银行、交通银行、招商银行等满足商务往来。
1. 服务式办公室的面积小巧，而写字楼几乎没有小面积出租；
2. 办公室立即可用，带有精良的装修和办公家具；
3. 租期灵活，客户可以根据自身业务的情况选择租期；
4. 所在的写字楼品质高、度高，周边商务条件理想，出行便利；
5. 装修档次高雅，办公环境具有性、尊贵性；
6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户*自己另外购买；
7. 前台人员训练有素，提供的行政支持。
**高附赠办公和商体都采用6米层高，租一层用两层，在科技园片区可谓，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中一个挑高6米市场上挑高的产品都比较老旧，并且多数层高只有4.8－5.6米，用作两层很勉强，但我们项目隔成2层后还能有普通写字楼的层高，是性价比可以、
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