深圳办公室出租汉京国际中心租赁 物业直租

不仅为大、中、小企业打造的产业空间，还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系，将整合空间、金融、物流、信息等产业资源，像水和电一样让用户随需使用，为新兴产业带来低成本的云商务服务模式体验。
项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。
东西两侧的分别是高新科技园和前海中心，我们刚好处在双重区内，东西走向的北环大道，将我们和这两个热点片区紧密相联。
从豪方天际广场出发，可以快速接驳广深高速，经月亮湾大道可以直达蛇口和前海自贸区，经中山园路北上可接驳南坪快速二期，经东侧南海大道可接驳京港澳高速，经南山大道南下可直达南山中心区，连接机场东和蛇口的地铁12号线目前在建设中，豪方天际广场北侧前进路设置同乐站，预计 2022年底通车，在写字楼东、南、北面都有公交站点，对于企业员工而言，上下班通勤比拥挤的高新科技园更加便利。
豪方天际广场位于南山区北环大道与南海大道交汇处，项目地块与周边环境相对立，与前海东岸相邻，两校区所处地块整体呈一个刀把状，由南面的北环大道，北面前进一路，东面的南山大道和西面的平南铁路合围而成形成了一个孤岛。
豪方天际广场占地约6万多平米，总建筑面积约37.5万平米，容积率为4.5，车位数2082个。为集住宅、写字楼、小学、幼儿园、商业的综合体。
其中，住宅共有6栋，面积约17.8万平米，共1928户， 其中1、2栋和3栋部分单位为回迁房，不对外销售，6栋为单位。商业为底商，5千平米，1栋写字楼，约7.4万平米。整个楼盘小区与地块一样呈一个多边形。

设计理念是：反思传统的办公楼的缺陷，设想了一种新的办公空间。设计打破常规，通过重新排列来调整传统办公大楼的空间，将交通核和主要服务空间移到大楼主体以外，从而营造出开放、灵活的自由空间，以方式满足每个客户的特身份和具体的需求。这造就了一个高质量的工作空间，给予使用者宽敞广阔的感觉，同时提供了360度欣赏城市景观的场所。
汉京中心呈现出复杂多变的体量和空间形态，从折叠的外骨骼可以清楚的看出来，低区占据30%的楼高，为新兴企业和高科技初创企业提供的工作空间，每个承租人都拥有玻璃幕墙的里面和深度较大的办公空间，比传统的高层拥有更大的优势。中区及中高区占据47%的楼高，每层分为较大的承租单元，迎合既定公司的需求，各单位为一面单边或两面单边，能看到整个大学校园和山脉的美景。高区占据23%的楼高，形成汉京中心的尖峰，为客户提供优越的办公空间，自然光穿透深入办公空间，无间断的视线纵观从深圳湾到城市的全景。

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行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米；
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
发展规划编辑
项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。终打造产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和的战略性新兴产业示范基地。

在建造设计方面，将建造9米层高典雅大堂，大理石饰面，大气；12部三菱电梯，3600㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际写字楼标准；层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.8米，走道宽2.1米；采用日立变频多联式中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量。并采用新风系统，提供更舒适的办公环境；配置智能化停车系统，实现停车引导、反向寻车及智能缴费等功能。写字楼、商业部分共计1160个车位，38：1高车位配比，远优于福田CBD250：1的标准，并特设电动轿车充车位。周边配套也很齐全。

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、
中间科园路南北穿越。
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：123028.45㎡
4，建筑面积：620000.00㎡
5，建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
6，建筑体量：研发办公写字楼为37.527万，宿舍5.86万、食堂0.378万、商业服务1.423万。
7，写字楼层高；4.2米 净高；2.95--3.米
8，物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
9，电梯： 通力电梯，
10，幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
11，网络：光纤
12，空调系统：VRV中央空调系统
13，停车位：3784个停车位
14，车位费：450元/个/月 （暂未收费）
15，出租楼层：2--24层 
16，出租面积段：150平--200平--300平--500平-1000平等，大小面积均有。
17，出租价格：115-140元 /月/㎡
18，实用率：60%
19，物业费：12元 /月/
20，空调费：计流量
21，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

繁华的都市不缺的就是，高文凭人才，不会少高科技研究人员，不会缺少各行各业的高手，的人才。但是吸引这方面的人才，先重中之重是一个舒适的办公环境吸引你需要的人才。深圳给你提供了各个领域的人才，剩下的就是看你的魅力，能否唤来你所需要的得力“助手”，先天条件《天安云谷》帮你提供舒适办公环境，吸引深圳你所需要的“助手”，后天条件你的特风格能否带领你的“助手”共同在深圳创造一个新的奇迹。

招商局业务主要集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(、公路、能源运输及物流)、金融投资与管理、房地产开发与经营等核心产业。
招商局是中国的公共码头运营商，业务均由旗下招商局国际有限公司(0144,HK)经营管理，该公司是于1992年7月中国香港联交所上市的只红筹股，2004年9月6日被中国香港恒指服务有限公司纳入中国香港恒生指数成份股(即蓝筹股)。招商局已基本形成全国性的集装箱枢纽战略布局，旗下网络分布于珠三角的中国香港、，长三角的、，渤海湾的、，湾的及西南沿海的。
在巩固国内市场**地位的同时，招商局国际化战略稳步实施，继2010年与中非基金组建合营公司，收购了尼日利亚拉各斯集装箱码头47.5%股权后，2011年12月，斯里兰卡科伦坡深水港项目开工建设。2012年完成收购西非多哥集装箱码头50%的股份，进一步巩固了招商局国际在西非的地位；12月收购东非及红海要塞的吉布提自由港有限公司23.5%的股权，国际化布局初具规模。
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