物业出租
地铁深大南站
面积大小面积任选
年限1-5年
使用率50-70
装修精装毛坯任选
价格80-150
类型**办公室
位置深圳南头
电梯口6部
大型购物中.心为一体！现推出二期栋产业研发大厦及配套商业，产业研发大厦，现带世界** 二期*11栋写字楼 「总 建 面】289万㎡ 「总 占 面】76万㎡ 「总 楼 层】二期11栋34层 「层 高】4.2米-4.5米 「售 价】30000元/㎡均价 「租价】120含税/㎡/月 「智能组合】二期11栋245㎡-4300㎡不等(每层面积4300平米，11本证） 「产权状况】开发商一手物业
项目租赁基本详情：
1-3为商业面积约3万平方 现已招商完毕 只有少量面积适合做培训机构类型
写字楼7-26楼132m---1586m整层不等 均价88元起
合同期限：1-3年 押二付一
楼内配套：
有员工食堂、美食汇、餐厅，中西餐、咖啡厅、阅览室、健身房、ATM存取款机、运动区篮球场免费、大小会议室、
总用地面积：15334.6平方米。
总建筑面积：190433.54平方米。
其中商业面积：16492.66平方米。
办公面积：67800.32平方米。
商务公寓面积：54721.44平方米。
项目为地铁1、10号线交汇桃园站上盖物业，由A、B两座物业组成，A座为196.8米的国际行政办公楼，B座为99.9米国际行政公寓。项目裙楼为地铁连通商业MALL。
1) 面积信息： ㎡，精装、简装、毛坯多种装修状况房源任您挑选；70%得房率，可容纳99 ~ 198工位；
2) 价格： 150～210元/m2⋅月（可议），约 17.7万元/月 ，押二付一
3) 装修情况： 精装修，可分割，户型多样，多种选择；
4) 客梯数量： 6个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
7) 征用时间： 随时入住
毛坯标准层面积：约2000㎡（针对整层以上大客户）
精装面积：99㎡起
平均使用率：65%
标准层高：4.5米（净高3.2米）；
电梯数量：中低区6部，高区3部，商场转换梯2部
电梯：进口日立；
中央空调：美国特灵；
车 位：约657个车位；
占地面积：11017 m2
建筑覆盖率：60%
用地性质：办公与商业
办公面积：100170 m2
商业面积：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米
开 发 商： 汉京集团
占地面积： 11016.94平
计容建筑面积：116870.20平
建筑高度： 350米
建筑层数： 61层
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售）
标准层高： 4.5米，
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办
交楼标准： 毛坯
车 位 数： 852个
电梯： 塔楼均为进口日立电梯
１、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。所以说，在租赁写字楼的时候一定要注意双方约定好租赁期限。２、约定好租金的金额。租赁写字楼和租赁一般的居住房还是不同的，所以在签约写字楼的时候，更要注意条款。一定要要求设定租金上限，这样您的租金不至于飞速猛涨。一定要确定租金包含的所有费用项目您都同意。３、要注意交通是否便利。在租赁写字楼的时候一定要注意交通是否便利。不要因为租到一个写字楼因为交通不便，而对自己去场所有所不畅，也会影响到自己的心情。甚至是工作。写字楼和公寓有什么区别
http://kiwura.cn.b2b168.com
