深圳南山办公室出租鹏润达商业广场营销中心

交通：双地铁口物业。距2号线科苑站，11号线后海站步行仅8分钟。大厦有几十条公交线通往各区，员工上下班其方便。
周边配套：周边有芒果网大厦、软件产业基地、腾讯大厦、软件园等，是金融、互联网、研发等高新聚集地。
是一个在空间品质上**前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：
1.地铁直达，项目紧邻地铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休
憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层
空间，为您的企业提供更多选择；

深圳湾**级总部核心区域
一站式垂直商务综合体
写字楼**招租
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【面积】291平米-557平米-896平米-1883平米
【价格】160-190元/平
项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地铁2号科苑站，11号线后海站

由于采用了特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。
3.作为产业园区的深圳湾创业投资大厦，定位为创业投资服务平台，通过引导大量创业投资及相关服务机构汇集，构筑起“一条龙”金融服务链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建**性的创业投资服务业务体系，树立“深圳湾”国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
4.深圳创业投资大厦功能定位为创业投资服务平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服务链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心，深圳湾创业投资大厦的目标客户是国内外的VC/PE机构、天使投资机构、科技银行、投资银行以及融资担保、资产评估、融资租赁、会计师事务所等各类金融服务机构。
5.现面向社会招商：200平米-2200平米均有。可分租可整租 高低楼层可选
物业管理费：20元／每平 空调：12元／每平

大厦的整体设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用。
而外立面的网结构则是一种刚性结构，通过模板预制并在工地进行现场组装，它由一系列的X形模组按规律排列而形成，在能提供侧向稳定作用和表皮的支撑作用的同时也直接形成了建筑物棱形网格外立面，钢型材和铝包覆板材组成的网架结构在传统“λ”办公园区组织中显得尤为**，网格外立面的性也提升了整座大厦的视觉辨识度。

交通枢纽
项目踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
10连接湾口岸；
15瞬达CBD；
20即至蛇口码头；
30连通国际机场。
招租情况
中国储能大厦写字楼，总共58层，2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率76%。
2016年3月份交楼入伙，现面向**招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界**企业。
房源特色：坐北朝南、南北通透、户型、视野开阔、精装修
物业出租免中介费咨询热线蔡经理
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通为便利；
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
出租面积：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整层，面积可自由组合，也可以几个连层一起租，深圳湾总部办公！

**高层商务综合体，是文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的**高层商务综合体。A栋塔楼：300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
配套：依托湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……体育
配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、现代艺术博物馆、歌剧院等的文化体育配套设施商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富

深圳百度国际大厦东塔楼附近的公交站:
百度国际大厦、科苑地铁站、科苑南公交总站、滨海科苑立交、高新南十一道、科苑南路口、地铁科苑站、科苑站、滨海科苑立交、科苑地铁站、软件产业基地、深圳湾体育中心、南外学校高新分部、深大南区宿舍楼、深圳湾体育中心、深大南区运动场。
深圳百度国际大厦东塔楼附近的公交车:
322路、M429路、121路、B793路、M299路、B682路、58路大站、72路、M474路、地铁蛇口线、229路、353路、58路、80路、K204路、M347路、B728路环线、337路、B609路、M209路等。
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