深圳写字楼租赁田厦翡翠明珠大厦开发商招租
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产品描述

物业出租 地铁深大南站 面积大小面积任选 年限1-5年 使用率50-70 装修精装毛坯任选 价格80-150 类型**办公室 位置深圳南头 电梯口6部
1) 交通: 周边有地铁有1号线,9号延长线,附近有74路、322路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的佳优势;
  周边配套:
  (1)餐饮: 湘攸大碗菜(南山店)、味一派烘焙、阿里锅锅等茶公子与茶女仕、雅岛贡茶(桃园店)、柠檬音乐餐厅(南山桃园店)等
  (2): 梦圆网吧(南山店)、弘都酒店-休闲会所、弘都酒店,卡乐思画室、新桃园深圳桃园总店-KTV、新桃园深圳桃园总店-足浴等。
  (3)银行: 招商银行24自助银行(田厦国际东北)、中国银行(桃园路支行)、中国银行24自助银行(桃 园路支行)等,中国邮政储蓄银行ATM(南新路)、中国农业银行(环新支行)、中国农业银行ATM(深圳环新支行)等
荣**是早进入中心区进行写字楼开发的房地产企业,也是目前中心区写字楼开发量的发展商。1999年,国际商会大厦破土动工;2001年,国际商会大厦B座动工;2002年9月,国际商会中心动工,两年之后正式竣工,成为荣**在中心区的*三座写字楼,也是中心区中轴线上的个**高层写字楼;2007年,一幢现代化的写字楼——荣**经贸中心,又屹立在中心区市民中心东侧,2008年荣**在中心区的*五座写字楼——荣**商务中心建设完成,在此,公司在中心区开发的写字楼面积已达50万平方米。此外,公司在中心区还有一个写字楼带商业的综合项目,开发之后,荣**在中心区的写字楼面积将**过60万平方米。从1998年到现在,公司开发的写字楼面积已心区写字楼总体量的20%。2006年,荣**拿下公开**的两块地,正式进入中心区。2007年1月8日,中心区座写字楼——荣**滨海大厦封**,它不仅为中心区带去了开发写字楼的经验,也标志着荣**地产跨区域发展战略成功启动。2008年,荣**跨入精品豪宅领域的华侨城项目——荣**侨香诺园也已圆满建设完成。2012年,中心区荣**大厦在2012年9月3日封**,2013年3月顺利竣工;的大型商业项目——荣**英隆大厦也在2012年8月25日封**,2013年6月顺利竣工。
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远观来福士广场:弧线造型,扬帆起航
施工难度高,智能黑科技助力
本次来福士广场T3N塔楼而建,底板“坑中坑”错综复杂,高差达到12米,相当于4层楼。
T3N塔楼创新组合伸臂(**应用),实现缩减40%的核心筒面积,并借助两台像“蜘蛛侠”一样附着在核心筒上的“百吨级”大型内爬塔吊,完成了例内爬转塔吊施工。
在技术方面,采用了复杂城市高架、轨道交通门车站等复杂方案模拟、可视化技术交底等方法;在质量方面,用上了无人机现场巡检、三维扫描等;在安全方面,应用VR、BIM云平台等。
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「全业态综合体】320万㎡大型综合体,集住宅、商务、商业、教育为一体,相当于3个南山•万象城,荟聚星巴克、山姆会员店、IMAX影院等商家。开发商直租,自持运营,并享「免费商服配套】项目设有1000平的鸿图•共享商务中心,包含近300平的路演厅、3个共享会议室、2个洽谈室、思所、茶水吧,既满足商务讲座会、产品发布会等需求,又可供员工休闲、交流之用。现共享商务中心申请免费使用!!!物管】开发商直租,自持运营,70%**高使用率,严控客户品质。更有行之一的仲量联行,提供物管服务。「商服平台】鸿商务专注打造企业服务平台和商务圈层,定期组织知识分享会,并对接的第三方资源,提供装修、专场招聘等服务。「特享权益】入驻企业员工享鸿荣源旗下商家专属折扣优惠。
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【标准层面积】1,459㎡
【标准层高】4.25m
【大堂层高】约10m
【租赁楼层】3-11层
【租赁面积】约270-1400㎡
【租赁单价】115元-165元/㎡
【交付标准】公共区域精装交付,室内毛坯(配备网络底板)
【使用率】75-80%
【管理费】25元/㎡/月
【空调费】计流量
【空调系统】VRV多联空调/三菱
【电梯】8部进口三菱
【车位】220个
【物业管理公司】戴德梁行
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1、 汉京中心 不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以***的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
2、汉京中心,一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道,350米的**建筑,核心筒外置360°全明空间设计;双幕墙一体化的立面美学;立体式的商务空间打造 “**创意**”。
3、汉京中心,以****的建筑来体现城市精神,满足企业与人的内在需求,以之笔、建筑之名向城市致敬
4、汉京中心是未来****的纯钢结构**高层建筑,其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。
5、“汉京中心”来头不可小觑——号称**全钢构**楼,350米高,全钢结构支撑,是一座创意型建筑。
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项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种,其中研发办公单位面积段为300-800㎡,SOHO
商务办公单位面积段为48-90㎡,员工配套公寓27-75㎡,裙楼底商面积段50-100㎡。
深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准,依托深圳湾的滨海长
廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心,打造后海金融总部中心;而目前项目所处的是**产业园南区,紧挨后海
金融总部基地,是“建设世界科技园区”发展战略的批试点园区之一,因此项目所处的整个片区未来发展
的价值无可比拟。
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为实现**视野的室内办公环境,汉京金融中心把核心筒外置,设计了全新的全钢结构,整体结构屋面高度为320m。主塔楼为巨型框架支撑结构,地上61层。结构采用30根方管巨柱竖向主体支撑,框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构,30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式,其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。
裙房地上结构4层,为钢框架—剪力墙体系,两座核心筒为劲性钢骨柱,裙房西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架结构。
地下室共5层,裙楼地下室含39件劲性钢骨柱,主塔楼地下室含32件巨型方钢管钢柱,内灌注高强度混凝土,部分箱型斜撑包含于混凝土建立墙内。
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