深圳科技园办公室光启未来中心大厦物业出租

中心区***级写字楼格局：大房间景观特别好，大厅宽敞明亮费率：管理费31/㎡含空调，停车位充裕
区域优势1.中洲高区电梯口，目前已经空出，随时可看房。2、中洲控股SCC，***级写字楼综合体，楼下海岸城商圈，楼上铂金级万豪酒店。3、比邻湾总部CBD区域及软件产业基地，区域**性物业。4、多家世界**入驻，金融类，IT类企业氛围浓厚。
市场优势优势：1、中心区**;2、中心商务中心;3、后海总部基地;4、开车5**即到湾口岸、蛇口游轮码头。周边配套：1、大厦与海岸城商业集群相连，银行分布于商业圈内，吉之岛、海岸城、保利影院都分布在此;2、交利，后海地铁站D出口处，及海岸城公交站、中心区公交站等等;备注：1、随时可以来电给我约看房子;2、欢迎来电
其他优势SCC中洲控股金融中心项目位于：后海大道与海德一路交汇处，临近地铁2号线、11号线无缝对接后海站，中洲大厦：A、B两座组成、A座61层、B座34层出租面积：161平，486平、614平，另有在租面积：100-1000平都有租金：A座：200/平起、B座：160/平起（看上可面谈）周边配套：中洲控股位于中心区无缝对接海岸城商圈、天利广场、周边的商业美食街等。。。本人介绍：本人代理*级写子楼8年有余、只要你有需求、就能找到你满意的楼盘周边在租楼盘
位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米**高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目公开招租面积1630.02平方米，计划招租面积3007.31平方米。
入园企业标准：金融、金融服务及相关企业**。
深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

位于深圳市南山区高新区南区。科苑南路与高新南十道交汇处西南角，由百度集团投资建设。距离地铁2号线科苑站仅300米。大厦西边即深圳市软件产业基地，东边为深圳湾科技生态园，北边紧邻深圳虚拟大学产学研基地，南面是深圳湾后海**级总部基地。的核心区位，地理位置不言而喻。
大厦基础硬件参数：项目共有东，西两座塔楼。东塔总占地面积：约3924平米，建筑面积：约70733.47平米，写字楼面积：约67000平米，西塔楼自用，东座塔楼25-38楼对外租赁。塔楼高度181米，楼层：地上39层，地下3层。标准层面积：1750平米。可分租可整层租。
楼层层高：4.2米，净高3米。交付状态毛坯，大厦客梯采用原装进口客梯16部日立电梯，分高低区乘坐，货梯2部。空调系统：VAV中央空调系统。13元／月／平，大厦聘请物业：物业管理为大厦提供物管。管理费：16元／平／月。
租赁价格参考：230--260元 （含税） 停车位：250个。月卡1000元。
大厦还提供以下配套设施：中医室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心一应俱全。三个员工活动室配备了乒乓球台、桌球台、投篮机、桌上足球等休闲设施。
百度国际大厦做为百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。也提供足够的公共空间。自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享。
塔楼2-4楼为餐饮配套，为在此办公的人群提供中，西，各类口味餐饮。
交通；地铁2号线科苑站距离仅300米，公交站台；百度国际大厦站，软件产业基地站等均可到达。

由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，                                                                                                                                              
 大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。

位于深圳市南山区科技园南区，科苑南路西侧，深南大道南侧，靠近深圳大学地铁站，交利。南山科技园**建筑--中国储能大厦建筑高度达到333米。作为储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心，中国储能大厦的建设备受瞩目。该大厦总建筑面积14万平方米，用地面积:1万平方米㎡，地上建筑面积:10万平方米。主楼高333米，建成后将成为一座功能齐全、技术、风格特、绿色低碳的"智慧大厦"和中国储能行业的服务枢纽。该工程已获全国建筑业绿色施工示范工程立项。

总楼层：地上25层，地下3层
物业管理公司;太平戴维斯
管理费：30.5元含中央空调，
楼层分布：地下3层为停车场、地上1--5楼为商业裙楼，6--25楼为商务办公，部分单位对外招商。
出租面积段：200--340--430--860-1480平,可灵活分割、组合。
出租价格：188-210元 /月/ （含税）
电梯：8原装进口迅达电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：390个停车位，
车位费：800元/月
公交：滨海之窗，南山中心区公交总站，南山中心区公交总站-汽车美容，
南山中心区总站，公交总站便利店，南山中心区，南山中心区总站，软件产业基地，
文心五路北，漾日湾畔，漾日湾畔，百度国际大厦，滨海之窗南
地铁：后海，科苑

是一个在空间品质上**前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：
1.地铁直达，项目紧邻地铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休
憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层
空间，为您的企业提供更多选择；

位于高新区南区科技园核心地带，紧邻深圳大学校园二期。
东侧紧邻科苑南路以及2号线科苑地铁口，北面为高新产业园，
西侧深圳软件产业基地，南侧后海**级总部基地，周边交利、工作环境非常优越。
总建筑面积：86863.86平
大厦高度：A座98.9米、B座65.3米
标 准 层面积：1856平
大厦层数：A座地上23层、B座15层，地下3层
现B座整栋对外招商，招商面积：约5000平米。大小面积可选。
欢迎各类公司来电咨询。
招商对象：科技类，互联网，新型金融，物流，电商等一系列公司
标准层层高：4.5米，净高3米。停 车 位：500个

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。
交通：
地铁：2号线，11号线，后海站。
环绕本项目周边公交站点：“南山文化中心”，“海岸城”，“学府中学”等公交站点，有50多条公交线路。
银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
内部配套：商业：6万平米商业
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