深圳南山田厦金牛广场营销中心 服务周到

**南山中心，500米内：南山图书馆、艺术博览馆、文体中心、荔香公园
从前海中心规划及的地理范围可以明确看出，田厦国际中心毗邻南山区，该片区是前海中心名副其实的“府地”，形成了与前海现代服务合作区、后海总部金融区有特色差异的商务区——南山中心·行政综合区，以南山区行政资源为主导，周边集中了南山文体中心、南山艺术博览馆、南山图书馆等文化配套设施，并紧邻22万平方米荔香公园。
交通路网： 周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅10分钟，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场。其为梅观高速、机荷高速、清平高速、布龙路围合的区域。距福田中心区10公里，距梅林海关5.5公里，布吉海关10公里，距深圳北站4.5公里。交捷，行程均在30分钟之内，未来时间会更短，更便利。

所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：45508㎡
建筑面积：368156㎡
装修状况：简装
产权年限：70年
开 发 商：深圳市新豪方房地产有限公司
销售状态：**
楼盘均价：0元/㎡
开盘日期：2016年09月06日
交房时间：2017年12月28日
售楼地址：南山区北环大道与南山大道交汇处
主力户型： 建面约73-125㎡三至四房
预售许可证：深房许字（2016）南山011号

位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室

临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，包括南北两栋塔楼和裙楼，其中南塔总高350米，北塔总高340米，做为主塔的南塔，扎一看这个高度似乎也很“一般”，但它却是目前**的全钢结构（词条“钢结构”由行业大百科提供）、核心筒外置的**高层建筑，它具有的设计风格，是一座创意型建筑。

写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。租的时候好了解下承租的企业运营情况，包括员工数、成立年限、营业范围等等，好也了解下之前的工作地点和更换原因。不过一般写字楼好交给的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。２、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期**过三年的，一般不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。

1、全纯钢结构核心筒外置（350m) ;
2、**多蝶形节点（347个）;
3、**多高建钢用量达到2.8万吨的纯钢结构**高层建筑单体。
塔楼
主塔楼为巨型框架支撑结构，无核心筒结构，由30根方管混凝土柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆作为塔楼结构抗侧力体系。
裙楼
裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成

位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米**高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
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