深圳联想后海中心开发商直租 大小面积任选

由2栋**高层建筑组成的**写字楼， 用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，容积率12.04。 其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。
二、楼盘参数更多楼盘参数
总楼层： 48层 
得房率： 71%
标准面积： 2100m² 
大堂层高： 15.5米 
总建筑面积： 196037m² 
标准层高： 4.59米 
是否可注册： 是 
外墙： 玻璃幕墙 
电梯数量： 客梯16部 
空调类型： 集中式中央空调 
电梯是否分区： 是 
车位总数： 地上20个, 地下470个
1.地铁直达，项目后海站——2号线与11号线换乘站，其中11号线更是与本项目无 缝衔接（J出口直达大厅），公共交通 为便利。 高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为及周边人群提供品质、 便利的消费体验。 灵活多变的标准层，从5层开始的空间为您提供各种不同的空间组合，从1880平米到2400 平米不等的标准层空间，为您的 提供更多选择。

兴建一幢52层高的综合楼，总建筑面积约140000平方米，
招商热线：152 1796 1882 梁经理
包括： 写字楼， 商铺 ，酒店 ，研发中心余一体的5A级综合体写字楼。
在项目的**部，47层为空中泳池，48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧
商业裙楼共有7层，其中层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。
交通枢纽
项目踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过 上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
招租情况
深圳地铁科技大厦写字楼，总共58层，2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率76%。
现面向**招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界**企业。
房源特色：坐北朝南、南北通透、户型方正、视野开阔、精装修
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

A座2100m标准层、B座1600m标准层，满足不同企业的特空间战略布局。
34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更高，效、更快捷的办公环境
办公面积:约120,000平方米
商业面积:约30,000平方米
楼高:A座238米，B座138米
办公楼层:A座4 -48层;B座7-28层
标准层面积:A座:约2,100平方米;B座:约1,600平方米
标准层高:4.3米
电梯:A座25部电梯;B座9部电梯(全进口三菱，梯速高达6m/s)
停车位:920个（包括90个充电车位)
停车费:1000元/月
物业管理费:写字楼30元/平方米/月(含空调)
平均租金:190-270元/m

核心位置：国家打造后海88家总部基地核心位置，临深圳湾，主要以金融、高科技、电子商务、文化传媒等为核心。
2交利：2号线登良站，员工是下班方便。
3周边配套：周边天虹、百丽、中国**大厦、华润总部、阿里云、中海油等**总部，海岸城配套，木棉花、凯宾斯基，商务往来配套完善。
注：该大厦还有2000㎡、现有面积150-2000㎡可任意分割

深圳**科技大厦，正是地处科技园与后海商圈交汇之核心地带。周边凯宾斯基酒店、阳光保险培训总部大厦、深圳湾体育中心、华润万家总部大厦、华润春笋，大量写字楼开发项目环绕，因项目本身无缝接驳地铁（后海站）距体育中心、保利文化中心400米左右；距海边862米左右，实为未来的后海总部基地建筑**。
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