深圳南山办公室出租天威有线传输大厦开发商招租

1.简介：深圳创业投资大厦位于深圳市南山区科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处），为深圳市投资控股有限公司投资建设的产业园区项目，占地面积5159.01平方米，总建筑面积93513.53，容积率：15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的**高层建筑，总建筑高度202米。在滨海大道边、后海湾畔，深圳湾创业广场南面，一座具的**高层写字楼
34楼1680平，海景，整层
37楼1758平，海景带阳台，精装
38楼1680平，**层海景，简装
东塔带装修交付，使用率75%左右
百度国际大厦西塔
招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)
可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分
毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米
【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米
【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米
【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米
【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米
【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米
【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米
【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米
西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及**园区，南接南油开发区，被深圳市定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。
主要交通干道： 坐享中国对利，（深圳湾口岸、蛇口客运码头）经深圳湾通关口岸15分钟可抵达中国香港，40分钟抵达中环；经蛇口客运码头30分钟抵达中国香港机场，50分钟抵达珠海、中国澳门，深圳湾未来将会成为国内的多功能交通网线综合示范区，实现与世界各地城市**互动；
整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；
地铁2号线，以及规划中的11、15号地铁线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场， 3个小时以内均可通往珠三角任何城市。
途径本项目公共交通线路：
地铁：2号线，后海站。

1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通为便利；
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
出租面积：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整层，面积可自由组合，也可以几个连层一起租，深圳湾总部办公！

总楼层：地上25层，地下3层
物业管理公司;太平戴维斯
管理费：30.5元含中央空调，
楼层分布：地下3层为停车场、地上1--5楼为商业裙楼，6--25楼为商务办公，部分单位对外招商。
出租面积段：200--340--430--860-1480平,可灵活分割、组合。
出租价格：188-210元 /月/ （含税）
电梯：8原装进口迅达电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：390个停车位，
车位费：800元/月
公交：滨海之窗，南山中心区公交总站，南山中心区公交总站-汽车美容，
南山中心区总站，公交总站便利店，南山中心区，南山中心区总站，软件产业基地，
文心五路北，漾日湾畔，漾日湾畔，百度国际大厦，滨海之窗南
地铁：后海，科苑

网 络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：300个停车位,
车位 费：1000元/个/月
实 用 率：70%，整层实用率可达76%
物 业 费：18元 /月/
空 调 费：13元 /月/
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
【物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：168元/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择

大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。
大成基金总部大厦定位为创造的，包含**高层**写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**。
大成基金总部大厦项目信息
占地面积：4101.26平方米
建筑面积：102898.62平方米
容积率：14.14
绿化率：15%
停车位：242个
楼栋总数：1栋
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
周边配套：商场或超市：海岸城（500家餐饮，满足各层级商务人士），天虹

招租楼层高区：25-38楼，共13层，
单层面积：1750平，半层起租
租金单价：160-230元/平
电梯：22部日立进口电梯
地铁站：科苑地铁站
物业管理：物业管理
空调：VRV进口空调办公
户型方正，朝南，双面采光，看整个深圳湾海景。
使用率**高75%

1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。
2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
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