深圳南山大新时代大厦开发商招租

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区，南海大道与工业五路交汇处，
出租面积段：单层面积为2048平，可以任意分割，精装修
出租价格：70元/月/平到120元 /月/平
水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度
键环节，主要面向三个重要领域，即移动互联网、电子商务、物联网，通过园区的不断运营，实现产业的核心聚集区。
计划到2015年，引进300-500家互联网企业，实现300亿的总产值。
目前有部分写字楼将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
酒店配套：7天连锁酒店，喜路登酒店，爱诺博酒店，博悦精品酒店，深圳卓倍酒店等
交通配套：地铁：2号线，水湾站、（步行10分钟）
银行：广州银行，中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。
项目占地面积22.8万平米，建筑面积42万平米。
说起蛇口的环境先联想到关键词肯定少不了“豪宅区”、“低密度”、“靠山面海”，然而在蛇口网谷，这些都只是它的标配。园区以“高度融合工作、休闲与生活，重构、国际化的产业城区”，以优美山海景观为准则，保证每个单元片区都有绿化公园、林荫街道等设施。漫步在写字楼间的公园，抬头就能看到不远处的公园，空气有如置身大氧吧之中。

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、
中间科园路南北穿越。
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：123028.45㎡
4，建筑面积：620000.00㎡
5，建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
6，建筑体量：研发办公写字楼为37.527万，宿舍5.86万、食堂0.378万、商业服务1.423万。
7，写字楼层高；4.2米 净高；2.95--3.米
8，物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
9，电梯： 通力电梯，
10，幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
11，网络：光纤
12，空调系统：VRV中央空调系统
13，停车位：3784个停车位
14，车位费：450元/个/月 （暂未收费）
15，出租楼层：2--24层 
16，出租面积段：150平--200平--300平--500平-1000平等，大小面积均有。
17，出租价格：115-140元 /月/㎡
18，实用率：60%
19，物业费：12元 /月/
20，空调费：计流量
21，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

荣**是早进入中心区进行写字楼开发的房地产企业，也是目前中心区写字楼开发量的发展商。1999年，国际商会大厦破土动工；2001年，国际商会大厦B座动工；2002年9月，国际商会中心动工，两年之后正式竣工，成为荣**在中心区的*三座写字楼，也是中心区中轴线上的个**高层写字楼；2007年，一幢现代化的写字楼——荣**经贸中心，又屹立在中心区市民中心东侧，2008年荣**在中心区的*五座写字楼——荣**商务中心建设完成，在此，公司在中心区开发的写字楼面积已达50万平方米。此外，公司在中心区还有一个写字楼带商业的综合项目，开发之后，荣**在中心区的写字楼面积将**过60万平方米。从1998年到现在，公司开发的写字楼面积已心区写字楼总体量的20%。2006年，荣**拿下公开**的两块地，正式进入中心区。2007年1月8日，中心区座写字楼——荣**滨海大厦封**，它不仅为中心区带去了开发写字楼的经验，也标志着荣**地产跨区域发展战略成功启动。2008年，荣**跨入精品豪宅领域的华侨城项目——荣**侨香诺园也已圆满建设完成。2012年，中心区荣**大厦在2012年9月3日封**，2013年3月顺利竣工；的大型商业项目——荣**英隆大厦也在2012年8月25日封**，2013年6月顺利竣工。

东西两侧的分别是高新科技园和前海中心，我们刚好处在双重区内，东西走向的北环大道，将我们和这两个热点片区紧密相联。
从豪方天际广场出发，可以快速接驳广深高速，经月亮湾大道可以直达蛇口和前海自贸区，经中山园路北上可接驳南坪快速二期，经东侧南海大道可接驳京港澳高速，经南山大道南下可直达南山中心区，连接机场东和蛇口的地铁12号线目前在建设中，豪方天际广场北侧前进路设置同乐站，预计 2022年底通车，在写字楼东、南、北面都有公交站点，对于企业员工而言，上下班通勤比拥挤的高新科技园更加便利。
豪方天际广场位于南山区北环大道与南海大道交汇处，项目地块与周边环境相对立，与前海东岸相邻，两校区所处地块整体呈一个刀把状，由南面的北环大道，北面前进一路，东面的南山大道和西面的平南铁路合围而成形成了一个孤岛。
豪方天际广场占地约6万多平米，总建筑面积约37.5万平米，容积率为4.5，车位数2082个。为集住宅、写字楼、小学、幼儿园、商业的综合体。
其中，住宅共有6栋，面积约17.8万平米，共1928户， 其中1、2栋和3栋部分单位为回迁房，不对外销售，6栋为单位。商业为底商，5千平米，1栋写字楼，约7.4万平米。整个楼盘小区与地块一样呈一个多边形。

占地面积：11017 m2
建筑覆盖率：60%
用地性质：办公与商业
办公面积：100170 m2
商业面积：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米

交通路网： 周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅10分钟，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场。其为梅观高速、机荷高速、清平高速、布龙路围合的区域。距福田中心区10公里，距梅林海关5.5公里，布吉海关10公里，距深圳北站4.5公里。交捷，行程均在30分钟之内，未来时间会更短，更便利。

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