深圳写字楼租赁北邮科技大厦办公室租赁 物业直租

于后海中心区，由深圳市大成基金管理有限公司投资建设，该中心为1栋30层高的商业办公楼，楼高216米，建设用地面积4101.26平方米，计容积率建筑面积58494.12平方米，调整建筑容积率高达14.14。
大成基金总部大厦位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。后海中心区总规划面积226.17公顷，是未来深圳城市的滨水生活中心，集办公、商业、文化、体育、于一体，是具有完善公共服务系统且特征鲜明的海傍新城，其城市功能将是城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体。项目本身作为**写字楼和企业总部基地，将以体现中国文化与商务碰撞具特色的建筑设计，屹立于后海中心区。
CC中洲控股中心矗立于湾CBD核心，占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A**写字楼、五星级万豪酒店及商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，高达300.8米，是**性建筑，为高楼，B座34层，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为*海景客房。SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主设计师艾德里安设计，建筑气势，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面**，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现，项目主要硬件设施皆为国际

交通枢纽
项目踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
10连接湾口岸；
15瞬达CBD；
20即至蛇口码头；
30连通国际机场。
招租情况
中国储能大厦写字楼，总共58层，2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率76%。
2016年3月份交楼入伙，现面向**招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界**企业。
房源特色：坐北朝南、南北通透、户型、视野开阔、精装修
物业出租免中介费咨询热线蔡经理
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

深圳湾**级总部核心区域
一站式垂直商务综合体
写字楼**招租
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【面积】291平米-557平米-896平米-1883平米
【价格】160-190元/平
项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地铁2号科苑站，11号线后海站

占地面积：25727.80㎡
早交房：2015年12月31日
建筑面积：162300.00㎡
物业公司：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司
总房源：415
物业费：32.00
车位数：1186
容积率：6.31
绿化率：23.10%
配套设施
依托深圳湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的、文化、休闲、商务、商业、居住配套……
配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化配套设施
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

一、基本参数
1、占地面积：5159.01平方米
2、建筑面积：93513.53平方米
3、建筑高度：186米
4、容积率：15.64
5、建筑层数：地下3层、地上44层
6、建筑层高：1-5层，层高4.3～5.1米；6层以上为4.1米
7、物业管理：投控物业，管理费：20元/平，空调费：12元/平
8、停车位：619个，停车费：800元/月

1)面积信息：2000㎡，其他在租面积500-6000平，随时看房；使用率80%。
2)价格：180元，押二付一
3)装修情况：豪华装修
4)客梯数量：10个
5)免租时间：免租期4个月。
6)看房时间：随时可看
7)征用时间：随时入住

配套介绍：
1) 交通： 
周边有2号线;11号线，有m209路、m388路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；

大厦位于南山区科苑路1001号，（科技园南区滨海大道与科园苑交汇处）在滨海大道边、后海湾畔，深圳湾创业广场南面，一座具特色的写字楼,2号蛇口线科苑站和11号线后海站；
公交站：软件产业基地，滨海之窗，百度国际大厦。创业大厦是我市建设国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业体系、完善科技创业环境具有重要意义。
周边配套：餐饮： 85度C(A8音乐大厦店)、牛将军铁板烧、MORE.磨、潮悦酒家、家乐缘(三诺大厦店)等百姓渔村(总店)、印象清迈(海岸城店)、哆池咖啡（科苑店）、黄记煌三汁焖锅(海岸城店)、肆姑娘(海岸城店)等;
： 星巴克(深圳软件园产业基地店)、智会2030、雅典咖啡等深圳保利剧院、星巴克(深圳软件园产业基地店)、伞友咖啡创业服务平台等;
银行： 中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行24自助银行(深圳三诺大厦支行)、中国邮政储蓄银行(前海分行)等华厦银行、招商银行24自助银行(深圳软件园基地支行)、招商银行(软件基地支行)等;
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