租写字楼需要哪几步?

租写字楼需要哪几步?

1、确定需求

首先要确定企业的需求，租金、面积、地段、办公人数、装修情况等。如果预算有限，就没必要租在市中心较昂贵的地方；员工100人，就没必要租1000人的办公室。租写字楼的第一步就是要确定自己的需求。

2、预算控制

清楚公司租赁办公室预算，明确能接受的价格底线，不同的开发商或者业主不会以标准形式进行报价，所以租户需要谨慎对比各办公楼的租赁意向书。需要明确自己的租金、物业等其他各项费用的预算。有些租金不包含物业费，税费等各方面的费用，所以在租金价格方面要问清楚经纪人等相关人员。

3、租赁面积

租赁面积要根据员工的数量和空间利用方式是决定，可以根据现有员工数量及未来的团队扩充计划来选择合适面积的办公室。

4、地理位置

理想的办公选址及周边环境和配套设施不仅能提升企业形象，也有助于提高员工的工作效率。因此，地段的选择也十分重要。在租赁前需要明确自己想租的区域，对交通和周边环境的需求。便捷的交通能够为节约企业员工上下班所消耗的时间，作为员工的我可是会把上下班时间也算作是上班，写字楼租赁要有好的交通配套，因此，地理位置的选择非常重要。

5、实地考察

实地考察是非常重要的，视频和图片的观看效果远比实地考察要差得多，很多细节都看不到，图片看到的永远是较好的，如果时间充裕的话，可以选择两三间去比对选择，多个细节的去观察，较终选择合适的办公室。