TCL大厦写字楼物业直租 物业直租

位于深圳市南山区科技园南区，建筑高度333米，建筑面积14万平方米，总造价10亿元。大厦设计从绿色环保、科技节能、网联互动三方面入手，将新能源发电、储能、节能、智能化控制的新成果应用于建设中，同时作为中国储能的调度中心，建成后将成为一座功能齐全、技术、风格特、绿色低碳的“智慧大厦”和中国储能行业的服务枢纽。
地理位置深圳市南山区高新南七路虚拟大学园R2

西座有垂直升降客、货梯9台，除货梯载重为2000KG外，其余均为1350KG，高区客梯速度为3.5m/s，低区客梯、消防梯速度均为2.5m/s，货梯速度为0.5m/s。

占地面积：4017.36㎡。建筑面积：64409㎡。其中：（4F-19F）31144㎡，（1F-3F）5768㎡用于商业与美食。楼总高：80米；大堂层高：10米 地库层高：3.68㎡。电梯数量：8部（高区3部、低区3部、消防梯2部）。消防梯：宽1.95米，长1.45米。消防梯前的地面层高：3米，客梯前高：3米，吊顶后：2.8米。停车位：174个（共负3层）；玻璃绿色节能环保LOE-E中空玻璃。交通：(2号蛇口线)科苑站即到。

1.整个建筑全幕墙设计，360•环景，高尔夫球场、深圳湾海景纵览
2.LOW-E玻璃建筑幕墙，隔热性、透光性、视觉效果
3.12部客梯，2部观光梯，省时节流，从容应对上下班高峰
4.VRV空调系统，节能，实现下班、加班时间温控系统只能调节
5.利用率高达85％，办公空间均可自由组合，南北大厅曾高达9.6米
6.餐厅、咖啡厅、银行等商务配套一应俱全，商务生活优雅便捷
7.阶梯式多功能厅、会议室、培训厅等国际**配，造就**商务中心
8.国际物业团队，全智能化控制系统，500多个停车位 从而全面构筑5A智能商务办公中心

母婴室配备了冰箱和消毒柜，获得过儿童基金会认证的“母爱10平方”证书。

入驻企业顺丰快递总部.飞马旅.创新工厂.腾讯众创等

备用发电机组为康菱，使用美国科克发动机，功率为1500KW。

地理位置深圳市南山区科技园南区白石路以南科苑路以东

休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场

1. 服务式办公室的面积小巧，而写字楼几乎没有小面积出租；
2. 办公室立即可用，带有精良的装修和办公家具；
3. 租期灵活，客户可以根据自身业务的情况选择租期；
4. 所在的写字楼品质高、度高，周边商务条件理想，出行便利；
5. 装修档次高雅，办公环境具有性、尊贵性；
6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户*自己另外购买；
7. 前台人员训练有素，提供的行政支持。

项目由写字楼、商业组成，占地面积1.55万方，总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方具备两大亮点，
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