深圳南山办公室出租鹏润达商业广场开发商直租 价格适中

东侧紧邻科苑南路以及地铁口，北面为科园路，西侧为学府路，南侧相邻滨海大道，
周边交通条件、工作环境非常优越。深圳北航大厦地上建筑面积60500平米，地下车位近500个。北
航大厦写字楼出租
北航大厦物业详情：226-298-388-468-800---1000---2000----5000平等大小面积，
可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。
房源描述：精装带家私、三面采光、朝东南北、户型方正、视野开阔、隔间、吊顶、地毯等...
使用时间：随时进驻办公
交通：地铁2号蛇口线（科苑站）、公交（百度国际大厦站）
银行：中国建设银行、中国银行等等
用地作为深圳市**产业园区的一个组成部分，位于高新园区的南部，其南侧是滨海大道，比邻规划建设中的南山商业文化中心区，以及正在建设的新南山中心区，地段周边的各类城市建设已经较为完善，借助于深圳市城市发展主轴线的西移、周边用地城市功能的提升，发展潜力巨大。本项目发挥自身的产业和功能优势，与南部的南山中心区形成空间上的呼应关系，同时考虑与高新园区在产业上的关联，在交通上的协调，在空间上的延伸，形成鲜明的高新园区。

交付状态：毛坯
装修期：面议，3个月起。
看房：提前预约
东塔笋盘推出:百度国际东塔34.38整层海景带装修。
面积：约1663㎡-1750平
单价：报价238元/月/平
滨海大道排昭示性，无遮挡！看海景！
一手直租 、现楼交付
地址：南山区粤海街道学府路南面（地铁2号线科苑站A出口）

网 络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：300个停车位,
车位 费：1000元/个/月
实 用 率：70%，整层实用率可达76%
物 业 费：18元 /月/
空 调 费：13元 /月/
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
【物业租赁中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出租均价：168元/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深
圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
周边大厦：软件产业基地，易思博软件大厦、深圳创业投资大厦、百度大厦，芒果网，腾讯大厦，卫星大厦，与天利、海岸城只隔一条马路。
商务配套：大型商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：地铁：2号线，科苑站、后海站 ，11号线，后海站。
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。

**高层商务综合体，是文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的**高层商务综合体。A栋塔楼：300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
配套：依托湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……体育
配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、现代艺术博物馆、歌剧院等的文化体育配套设施商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富

电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）
车 位：地下351个
幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃
物业管理：物业（30元//月）
空 调：美国约克风机盘管系统
空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园
交 通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

侧边以大面积的竖向线条装饰，室内投光再加上**部投光的组合，呈现了一个倒挂的“L”型设计，灯光之间的疏密结构形成了细腻的光影变化。虽然目前室内投光尚未安装到位，但从效果图上看，仍能捕捉到其优雅磅礴的隐约美。
相较于塔楼的冷色调，裙楼则选用与石材相近的暖色。我们没有将灯具直接嵌在格栅外立面，而是采用线条灯沿斜面石板内侧均匀洗亮，从平视的角度强化垂直方向的空间感，也为夜晚的行人提供了道路照明的补充，这些细节是我们作为照明设计师的巧思。
核心筒的偏移使得裙楼屋面平台视觉得以扩展延伸，从上往下，塔楼顶部、裙楼平台、底部三位一体连成了富有层次感的景观默契，为人们营造了优雅、休闲的社交环境。
光影浮动的乔木、潺潺流水的清池，两侧荧荧点光铺陈，古诗词里“明月松间”的意境油然而生。
截止到目前，大成基金总部大厦主体已完工，景观及室内也在加紧建设中。我们期待着这个同时拥有着得天厚的地理位置、现代简约的设计表现和明亮通透的光影效果的建筑体，能展现出深圳企业的力量与蜕变

**租赁
盛世启动
层数：地上58层，地下4层
标准层面积：约2000㎡
使用率：约68-72％
层高：4.5米
净高：3米
网络地板：13cm全钢网络地板
电梯：30部原装进口日立客梯，2台消防梯，时速6m/s
幕墙：南玻定制“水晶王子”双银**白LOW-E玻璃
网络：光纤
停车位：575个
停车费：1000元/个/月
空调：美国约克水蓄冷中央空调
物业管理公司：物业
物业管理费：20元//月
空调费： 中央空调计电费
大堂高度：20米
大堂面积：2000㎡
公共装修用料均为伊朗进口白洞石
特定制门及门禁嵌入式设备
目前租赁面积段及价格：
南山科技园**建筑 中国储能大厦 物业 品质
面积235起，租金220-288元起
南山科技园**建筑 中国储能大厦 物业 品质
另有半层起租，租金230元//月
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欢迎来到深圳市永搜厉信息服务有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市南山区科苑路8号讯美科技广场3号楼15289，老板是李泳。 主要经营写字楼租赁-管理处-物业-首页-招商。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。 我们公司主要服务有：写字楼租赁,办公室出租,写字楼出租等，我们愿以优质的服务和诚意、为您提供精良的产品和专业枝术，共创美好未来！