南山清华信息港营销中新 物业直租

坐落于深圳市南山区**产业园区，占地25743平方米，建筑面积83691平方米，2010年12月建成并交付使用，是紫光股份南方产业化基地，信息技术领域高科技产品与项目的孵化平台，进驻了包括软件、信息电子、生物、新能源、建筑工程、咨询服务等行业的企业共计97家，其中包括一家世界五企业和多家上市公司，以及一些拥有核心技术的创新创业公司。
创新投资、人力服务、教育培训及众多服务板块，雄厚的综合实力与的发展平台为本项目的运营奠定了坚实的基础。项目配套
其他：学校：大学信息工程学院、大学南校区酒店：丽雅查尔顿酒店休闲：高尔夫俱乐部商业：万豪广场、海岸城自身内部将建成商业街、写字楼综合体
深圳湾科技生态园周边配套：学校：大学信息工程学院、大学南校区酒店：丽雅查尔顿酒店休闲：高尔夫俱乐部 
深圳湾科技生态园商业：万豪广场、海岸城自身内部将建成商业街、写字楼综合体
轨道交通：2号线:科苑站轨道交通描述：湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟。其他交通情况：紧临公寓高站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
建材装修
地板材料：地毯
楼层状况
地下层数：3层
楼层状况：公寓37层
写字楼11层
整个项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。

大厦的命名得益于得天厚的高新科技园南区的地理位置，并传承了地铁目坐落在地铁1号线深大站上盖，北临深南大道，南接科技南一路，东为科苑大道，西侧为大学用地；占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。该建筑作为地铁地产“商务心坐标”类先发产品，围绕着“地铁文化”、“绿色生态”、“快速通道”三个主题展开建筑设计，亮点纷呈。

交通：地铁1号线高新园站仅3分钟路程。
　　公交：大冲站。高新中心站。高新区总站。等近50路公交到达本大厦。非常便利。
　　配套：周边餐饮，银行，商业等配套十分成熟完善

周边配套：
餐饮：Dreamcoffee、3W咖啡(湾软件产业基地店)、禾记滨酒楼等
：京东JD+智能奶茶馆（湾店）、*(软件园产业基地店)、Dreamcoffee等
银行：中国工商银行(软件园支行)、中国农业银行24H自助银行(软件园支行)、中国农业银行(软件园支行)等
精心打造。从区域、交通、服务、品质等优势方面分析，软件产业基地不仅是湾**时代新高度的新一代综合性产业园区，各种配套设施，打造的高层公寓，构筑国际产业园区。
据悉，深圳软件产业基地的配套公寓臻品单位将全城发售！58600㎡的**配公寓，配有14200㎡商业街区与3800㎡的商旅餐厅，致力打造商业、居住、研发办公等多种的产业园区！

城    市:深圳市
城    区：南山区
板    块:科技园
环线位置：内环内
楼盘地址：学府路与科苑路交汇处, 海关一路13号
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：617568平方米
占地面积：123028平方米
总户数：1414
绿化率：35
容积率：4.34
户型面积：40.5~852.04平方米
产权类型：商品房
产权年限：50,70年
开发商：深圳市投资控股有限公司

用地面积：40000㎡
建筑面积：138000㎡
建筑高度： 高 58米
写字楼出租体量：约30000㎡
楼层：地上12层，地下3层
标准层面积：2059--3703㎡
层高：4.1米 净高2.9.米
物业管理：深投控物业
电梯：通力电梯
电梯分配：8高速电梯，
网络：光纤
大堂高度：12米
大堂面积：715平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：800个停车位
车位费：400元/个/月
绿化率： 45%，
出租面积段：178-288-500平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，精装修
出租价格：90--110元 /月/㎡
物业费：12元 /月/㎡
空调费：计流量
水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.2元/度
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